Immobilienwirtschaft, Master of Science

Voraussetzungen und Zielgruppe

Das Masterstudium Immobilienwirtschaft an der Hochschule Fresenius spricht Absolventinnen und Absolventen wirtschaftsnaher und technischer Bachelorstudiengänge an, die sich für Fach- und Führungspositionen in der Immobilienbranche qualifizieren möchten. Das Programm richtet sich sowohl an Wirtschaftswissenschaftlerinnen und Wirtschaftswissenschaftler als auch an Bewerberinnen und Bewerber mit Abschlüssen in Architektur, Bau- oder Ingenieurswissenschaften, Stadt- oder Regionalplanung, Rechts- oder Sozialwissenschaften. Angesprochen werden insbesondere diejenigen, die Managementaufgaben in Projektentwicklung, Investment, Asset- oder Corporate Real Estate Management anstreben oder den Wandel der Branche durch innovative und nachhaltige Lösungsansätze aktiv mitgestalten wollen.

Welche formalen Zugangskriterien gelten?

Für die Zulassung zum Masterstudium Immobilienwirtschaft benötigst du:

• Einen ersten berufsqualifizierenden Hochschulabschluss (z. B. Bachelor) mit mindestens 180 ECTS-Credit Points
• Abschluss muss in einer der folgenden Fachrichtungen vorliegen: Architektur, Bau- oder Ingenieurswissenschaften, Stadt- und Regionalplanung, Wirtschafts-, Rechts- oder Sozialwissenschaften
• Nachweis fachlicher Kompetenzen in einschlägiger Praxisanwendung im Umfang von mindestens 10 ECTS bzw. 250 Stunden (z. B. Praktikum, Praxisprojekt, einschlägige berufliche Tätigkeit oder Projektmanagement-Erfahrung)

Fehlen erforderliche Praxiserfahrungen oder ECTS-Punkte, ist das Bestehen eines Aufnahmetests notwendig. Es wird keine bestimmte Abschlussnote verlangt, ein Numerus Clausus greift nicht.

Du solltest Interesse an immobilienwirtschaftlichen Zusammenhängen sowie grundlegende analytische Fähigkeiten mitbringen. Erfahrungen im Bereich Projektentwicklung oder Bauwesen sind hilfreich, aber nicht zwingend erforderlich. Neben fachlichem Engagement sind Organisationsfähigkeit, Eigenverantwortung und die Bereitschaft, komplexe Prozesse zu überblicken, wichtig. Kommunikations- und Teamfähigkeit sind im Zusammenspiel mit unterschiedlichen Berufsgruppen (z. B. Architekten, Investoren, Behörden) von Vorteil. Englischkenntnisse auf gehobenem Niveau unterstützen dich bei internationalen Themen und Literatur. Eine Affinität zu digitalen Prozessen und die Motivation, sich mit Nachhaltigkeit sowie aktuellen Innovationen in der Immobilienwirtschaft auseinanderzusetzen, sind empfehlenswert.

Studieninhalte im Detail

Im Masterstudium Immobilienwirtschaft an der Hochschule Fresenius befasst du dich mit allen zentralen Fragestellungen der Immobilienbranche. Das Curriculum deckt eine breite Themenvielfalt ab – sowohl für Wirtschaftswissenschaftlerinnen und Wirtschaftswissenschaftler als auch für Quereinsteiger aus anderen Fachbereichen. Die Schwerpunkte sind interdisziplinär und orientieren sich an aktuellen Herausforderungen der Branche:

• Zentrale Konzepte der Immobilienwirtschaft: Grundlagen aus Betriebswirtschaft, Stadt- und Bauplanung sowie Architektur
• Internationale Immobilienwirtschaft und interkulturelles Management
• Projektentwicklung: Planung, Steuerung, Finanzierung und Vertragsgestaltung
• Immobilienfinanzierung, Investition und Bewertung (inkl. Mergers & Acquisitions)
• Corporate Governance & Compliance im Immobiliensektor
• Nachhaltigkeit, Digitalisierung und digitale Anwendungen in der Immobilienbranche
• Baurecht und spezifische rechtliche Rahmenbedingungen
• Empirische Methoden und Forschungsprojekte in der Immobilienwirtschaft

Durch Wahlpflichtmodule kannst du dein Profil individuell schärfen, z. B. mit Schwerpunkten auf Bauen in der Projektentwicklung, Immobilienbilanzierung, Controlling, Risikomanagement oder einer International Real Estate Experience. Im Masterkolloquium und der abschließenden Masterarbeit vertiefst du eigenständig ein praxisnahes Thema.

Studienablauf

Das Vollzeitstudium ist auf vier Semester angelegt und umfasst insgesamt 120 ECTS. Dein Studium folgt dem innovativen 3-Tages-Master-Konzept: Du hast an drei festen Tagen pro Woche Präsenzveranstaltungen am jeweiligen Campus. So bleibt dir an den übrigen Tagen Zeit für selbstständiges Lernen, Nebenjobs oder Praxiserfahrungen, etwa im Rahmen von Werkstudententätigkeiten. Der Studienstart ist jeweils zum Wintersemester möglich. Die Gruppen sind klein, die Lehre praxisorientiert und du profitierst von erfahrenen Dozierenden aus der Branche.

Der modulare Aufbau erlaubt hohe Flexibilität bei der Fächerwahl und eine gezielte Spezialisierung durch Wahlpflichtmodule. Empirische Methoden und praxisorientierte Projekte sind fest im Ablauf verankert. Mit der Masterarbeit schließt du das Studium ab.

Karrierechancen & Berufsmöglichkeiten

Mit dem Masterabschluss qualifizierst du dich für anspruchsvolle Positionen im gesamten Spektrum der Immobilienwirtschaft. Typische Berufsfelder für Absolventinnen und Absolventen sind:

• Immobilienentwicklerin bzw. Immobilienentwickler: Planung, Konzeption und Management von Sanierungs-, Neubau- und Umnutzungsprojekten
• Corporate Real Estate Management: strategische Steuerung von Firmenimmobilien und innerbetriebliche Projektentwicklung
• Investment Management: Marktanalyse, Beratung und Umsetzung von Investitionen in Immobilien, inkl. Risiko- und Portfoliomanagement
• Projektmanagement, Consulting und Digitalisierung von Immobilienprozessen
• Führungspositionen in Planungsbüros, Bauunternehmen, Maklerhäusern, Asset Management oder bei Immobilienfonds

Durch die internationale Ausrichtung und die behandelten Themen wie Digitalisierung und Nachhaltigkeit bist du zudem für die zukünftigen Entwicklungen der Branche gerüstet. Dein Abschluss eröffnet dir attraktive Perspektiven nicht nur national, sondern auch auf dem globalen Immobilienmarkt.

Studienort: Hamburg, Köln oder München

Das Studium führst du im Präsenzformat an einem der drei Standorte der Hochschule Fresenius durch: Hamburg, Köln oder München. Hamburg bietet moderne Räume in Alsternähe, Köln punktet mit urbaner Lage im MediaPark und München mit einem Campus im grünen Schwabing. Jeder Standort ist infrastrukturell sehr gut angebunden und in eine lebendige Wirtschaftsregion eingebettet. Städteübergreifende Vernetzung und Praxisbezug werden durch das Partnernetzwerk der Hochschule Fresenius zusätzlich gefördert. Ein Standortwechsel ist innerhalb des Studiums möglich.

Kosten und Finanzierung

Die Studiengebühren betragen 850 Euro monatlich, verteilt über die vier Semester (Gesamtkosten: 20.400 Euro). Hinzu kommt eine einmalige Anmeldegebühr von 695 Euro. Im Paket enthalten sind alle Prüfungsleistungen, die Nutzung von StudyPLUS-Angeboten (z. B. Sprachkurse, Netzwerk-Events, Persönlichkeitsentwicklung) und zahlreiche Zusatzoptionen.

Für die Finanzierung bieten sich verschiedene Möglichkeiten: Du kannst BAföG beantragen, Stipendien nutzen oder einen Studienkredit abschließen. Die Hochschule Fresenius unterstützt bei der Auswahl und Beantragung finanzieller Förderungen. Durch das 3-Tages-Modell bleibt dir zudem Zeit für eine studienbegleitende Erwerbstätigkeit.