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Die staatliche Zentralstelle für Fernunterricht (ZFU) hat den Kurs Facility Management unter der Nummer 1112720c zugelassen. Für wen eignet sich das Fernstudium Facility Management – und welche Zulassung gilt?
Das Studium passt, wenn du Gebäude ganzheitlich denken willst – technisch, kaufmännisch und rechtlich. Geeignet bist du als Berufseinsteiger nach (Fach-)Abitur mit Interesse an Immobilienbewirtschaftung, Nachhaltigkeit und Digitalisierung. Ebenso als Berufstätige oder Berufstätiger aus der Gebäudetechnik, HKLS, Elektrotechnik oder dem Handwerk, die oder der vom operativen Tagesgeschäft in Planung, Koordination und Management wechseln möchte. Dritte Zielgruppe sind Mitarbeitende aus Immobilienverwaltung, Property- oder Objektmanagement, die Prozesse, Kosten und Services im Gebäudebetrieb datenbasiert steuern wollen.
Zulassungsvoraussetzungen
Du startest NC-frei im Fernstudium (B.A., 180 ECTS). Zugänge im Überblick:
- Mit allgemeiner Hochschulreife, fachgebundener Hochschulreife oder Fachhochschulreife (schulischer und praktischer Teil) ist der Direkteinstieg möglich. Internationale Schulabschlüsse werden auf Gleichwertigkeit geprüft.
- Ohne Abitur: Zugang über Meisterbrief oder eine Aufstiegsfortbildung (z. B. IHK-Fachwirt). Alternativ mit mindestens zweijähriger anerkannter Berufsausbildung plus drei Jahren Berufserfahrung (Vollzeit) – je nach Vorbildung per Probestudium oder Eignungsnachweis.
- Sprachnachweis für das deutschsprachige Programm (bei ausländischen Bewerbungen): Deutsch mindestens B2, z. B. TestDaF (mind. 3 in allen Teilbereichen), DSH1, telc Deutsch B2 oder ÖSD B2. Nachweis vor Studienstart, in der Regel nicht älter als fünf Jahre.
- Anrechnung von Vorleistungen: Anerkannte Aus- und Weiterbildungen, berufliche Kompetenzen oder vorangegangenes Studium können ECTS ersetzen – das verkürzt die Studiendauer und senkt Gebühren.
- Formales: ZFU-zugelassen (Nr. 1112720c) – 100 % Fernstudium mit Online-Klausuren und Prüfungszentren.
Persönliche Voraussetzungen
Worauf es im Alltag ankommt: Du brauchst Selbstorganisation, solide Mathe- und Zahlenkompetenz (für Kosten- und Leistungsrechnung, Investition/Finanzierung) und technisches Grundverständnis für Gebäudetechnik. Kommunikation und Teamarbeit helfen dir in Projekten, ebenso die Bereitschaft, dich in Rechtsthemen (Miet-, Bau- und Vergaberecht) einzuarbeiten. Digitale Affinität ist von Vorteil – BIM, CAD, CAFM- und Datenanalyse-Tools sind Teil des Curriculums.
- Realistische Zeitplanung: Vollzeit etwa 35–40 Stunden pro Woche, Teilzeit I ca. 25–30 Stunden, Teilzeit II ca. 15–20 Stunden.
- Kontinuierliches Lernen statt Endspurt – mit Online-Klausuren und flexiblen Abgaben profitierst du von einem regelmäßigen Rhythmus.
- Durchhaltevermögen: Facility Management ist interdisziplinär – der Mix aus Technik, BWL, Recht und Projektarbeit fordert Breite und Fokus.
Tipp zur Vereinbarkeit: Plane feste Lernfenster, lege Meilensteine pro Modul fest und bündle aufwendige Aufgaben (z. B. Projekt- oder Seminararbeiten) in ruhigere Phasen. So nutzt du die Flexibilität des Fernstudiums, ohne den roten Faden zu verlieren.
Was lernst du im Bachelor Facility Management an der IU Internationale Hochschule?
Du erwirbst ein fundiertes Verständnis dafür, wie Immobilien über ihren gesamten Lebenszyklus wirtschaftlich, technisch und rechtlich gemanagt werden. Das Studium verbindet BWL-Grundlagen, bautechnisches Know-how und FM-spezifische Instrumente – ergänzt um Digitalisierung, Nachhaltigkeit und Recht. Pflichtteile wie Projektarbeit und Bachelorarbeit sichern den Praxistransfer.
Management und Betriebswirtschaft: Du startest mit Betriebswirtschaftslehre, Buchführung und Bilanzierung sowie Kosten- und Leistungsrechnung. Dazu kommen Investition und Finanzierung, Projektmanagement und kollaboratives Arbeiten. So planst und steuerst du Budgets, Leistungen und Kennzahlen im Gebäudebetrieb.
Technik, Bau und Betrieb: Bautechnische Grundlagen, Gebäudetechnik und Bauinformatik bilden die Basis für das technische und infrastrukturelle Gebäudemanagement. Du lernst, Wartung, Instandhaltung und Services effizient zu orchestrieren – inklusive Smart Building und IT-Systeme im Facility Management.
Recht, Immobilien und Flächen: Privates und öffentliches Baurecht, Vermietung und Mietrecht sowie übergreifendes Immobilienmanagement (I und II) schärfen den Blick für Verträge, Nutzung, Risiken und Wertentwicklung. Nutzerbedarfsanalyse und Flächenmanagement ergänzen die operative Planung.
Nachhaltigkeit und Governance: Nachhaltigkeit im Planen, Bauen und Betreiben zeigt, wie du Lebenszykluskosten senkst und ESG-Aspekte verankerst. Interkulturelle und ethische Handlungskompetenzen stärken dein Handeln in komplexen Stakeholder-Settings.
Praxis und Abschluss: Ein anwendungsorientiertes Projekt zum Gebäudebetrieb sowie ein Seminar zur Digitalisierung im Facility Management bereiten auf reale Aufgaben vor. Du schließt mit der Bachelorarbeit (B.A., 180 ECTS) ab. Der Studiengang ist staatlich anerkannt, intern akkreditiert (Akkreditierungsrat-Siegel) und für das Fernstudium ZFU-zugelassen (1112720c).
Vertiefungen: In den Wahlbereichen setzt du Schwerpunkte, z. B. Facility Management von Spezialimmobilien oder Verkehrsimmobilien, digitale Planungsinstrumente (CAD/BIM), Immobilienrecht, Bewertung und Finanzierung oder Leadership und Change. Diese Spezialisierungen öffnen Wege in Beratung, Betrieb oder Entwicklung – je nachdem, ob du eher technisch, kaufmännisch oder strategisch arbeiten willst.
Wie läuft das Studium im Bachelor Facility Management ab?
Es handelt sich um ein Fernstudium mit hoher Flexibilität: Du lernst ortsunabhängig über den Online-Campus, startest jederzeit und legst Prüfungen 24/7 online oder im Prüfungszentrum ab. Drei Zeitmodelle (36/48/72 Monate) steuern Workload und monatliche Kosten, eine kostenfreie Verlängerung ist möglich.
Fernstudium mit Online-Campus statt Präsenz-Campus
Du studierst zu 100 % online: Skripte, Videos, Übungen und virtuelle Klassenräume bündelt der digitale Campus. Live-Tutorien, Selbstlernphasen und betreute Foren wechseln sich ab. Feste Hörsaalzeiten gibt es nicht – die Lernumgebung ist asynchron-first und ergänzt um optionale Live-Formate. Prüfungen sind digital organisiert, Präsenzpflicht besteht nicht.
Lernen und Betreuung im Alltag
Der Campus bietet Bibliothek, Tools und Statista-Zugänge sowie Coaching-Angebote. Die KI-gestützte Lernassistenz „Syntea“ hilft beim Strukturieren, Verstehen und Wiederholen. Austausch mit Lehrenden und Mitstudierenden läuft über Foren, Webinare und Sprechstunden. Du lernst überwiegend in kleinen Online-Gruppen oder individuell – die Steuerung deines Tempos liegt bei dir.
Prüfungen und Leistungsnachweise
Prüfungen kannst du rund um die Uhr online schreiben oder auf Wunsch in einem Prüfungszentrum. Neben Klausuren kommen Hausarbeiten, Portfolios, Projekte (z. B. „Projekt: Gebäudebetrieb“), Seminare sowie die Bachelorarbeit vor. Das fördert Methodenkompetenz, Anwendung und Reflexion – passend zu den Tätigkeiten im FM-Alltag.
Zeitmodelle, Workload und Flexibilität
Du wählst zwischen Vollzeit (36 Monate, ca. 40 Stunden/Woche), Teilzeit I (48 Monate, ca. 30 Stunden/Woche) oder Teilzeit II (72 Monate, ca. 20 Stunden/Woche). Urlaubssemester sind möglich, ebenso die kostenfreie Verlängerung um bis zu 12 Monate. So passt du dein Studium an Beruf, Familie oder Projekte an – ohne starre Semesterabläufe.
Qualitätssicherung und Anerkennung
Der Abschluss ist staatlich anerkannt und bis 2028 akkreditiert (internes Verfahren mit AR-Siegel). Für das Fernstudium liegt die ZFU-Zulassung vor. Zusätzlich wird das Programm mit einer GEFMA-Zertifizierung ausgewiesen – ein Indikator für berufsqualifizierende, praxisnahe Inhalte im Facility Management.
Was kostet der Bachelor Facility Management an der IU Internationale Hochschule?
Die regulären Gebühren richten sich nach dem Zeitmodell: Vollzeit 399 € monatlich (36 Monate), Teilzeit I 344 € monatlich (48 Monate) oder Teilzeit II 259 € monatlich (72 Monate). Daraus ergeben sich Gesamtkosten von etwa 14.364 € (VZ), 16.512 € (TZ I) oder 18.648 € (TZ II). Einschreibe- oder Prüfungsgebühren sind im Modell eingepreist.
Zusatzkosten können anfallen, wenn du freiwillig Präsenzprüfungen im Prüfungszentrum wählst oder optionale Leistungen (z. B. Auslandsaufenthalt) nutzt. Vorleistungen lassen sich anrechnen; dies verkürzt die Studienzeit und reduziert die Gesamtkosten (pro anerkanntem ECTS verringern sich die Gebühren entsprechend der Studienordnung). Studiengebühren sind in der Regel als Werbungskosten oder Sonderausgaben steuerlich absetzbar – abhängig von deiner persönlichen Situation.
Im Vergleich zur staatlichen Hochschule zahlst du deutlich mehr als den Semesterbeitrag an einer öffentlichen Uni, erhältst dafür jedoch ein flexibles Fernstudienmodell mit durchgängigem Online-Prüfungsangebot, eng geknüpfter Betreuung und frei wählbaren Startterminen. Für Berufstätige kann das Zeitwert bieten, wenn es die Vereinbarkeit mit Job und Familie ermöglicht.
Welche Berufe und Gehälter sind nach dem Bachelor Facility Management möglich?
Du qualifizierst dich für operative und leitende Rollen im Gebäudebetrieb, bei Dienstleistungsunternehmen, Bestandshaltern, Projektentwicklern oder in der Industrie. Typische Einstiegsgehälter liegen je nach Region und Unternehmensgröße bei etwa 42.000–50.000 € brutto jährlich, mit Erfahrung sind 55.000–75.000 € realistisch; in Leitungsfunktionen auch darüber.
- Facility Managerin bzw. Facility Manager – Steuerung von technischen, infrastrukturellen und kaufmännischen Services im Gebäudebetrieb
- Objektleiterin bzw. Objektleiter Gebäudemanagement – Verantwortung für Servicequalität, Budgets und Dienstleisterkoordination vor Ort
- Technische Property Managerin bzw. Technischer Property Manager – Schnittstelle zwischen Technik, Vermietung und Eigentümer, Capex/Opex-Planung
- Consultant Facility Management – Ausschreibungen, Benchmarking, Prozessoptimierung, Digitalisierung (BIM/CAFM, Smart Building)
- Flächen- und Workplace-Managerin bzw. -Manager – Nutzerbedarfsanalyse, Flächenstrategien, New-Work- und ESG-Konzepte
Nach dem Bachelor ist ein fachlicher Master möglich, z. B. in Immobilienmanagement, Baumanagement, Nachhaltiges Bauen oder ein Management-Master. Das erhöht die Chancen auf Führungsrollen und wirkt sich häufig positiv auf die Gehaltsentwicklung aus.
Für wen lohnt sich der Bachelor Facility Management – und für wen nicht?
Dieses Fernstudium lohnt sich, wenn du flexibel und eigenverantwortlich lernen möchtest und eine Karriere im Management von Gebäuden, Liegenschaften und Services anstrebst. Besonders geeignet ist es für Berufstätige, Quereinsteigerinnen und Quereinsteiger aus Technik, Bau, Immobilien oder Services – und für alle, die FM ganzheitlich denken wollen.
- Du willst ortsunabhängig studieren – mit 24/7 Online-Prüfungen und frei wählbaren Startterminen.
- Du arbeitest bereits in Bau, Technik, Immobilien oder Services und willst dich Richtung FM-Management entwickeln.
- Du suchst ein Studium, das BWL, Technik, Recht und Nachhaltigkeit im Gebäudebetrieb verbindet.
- Du brauchst planbare Workloads (36/48/72 Monate) und die Option auf kostenfreie Verlängerung.
- Du möchtest durch Wahlpflichtmodule gezielt in Bereiche wie Spezialimmobilien, CAD/BIM, Immobilienrecht oder Leadership vertiefen.
Nicht sinnvoll ist der Studiengang, wenn du eine Campus-Erfahrung mit viel Präsenz und Laborpraxis erwartest oder wenn die Gebühren eines privaten Anbieters dein Budget sprengen. Auch ohne Selbstorganisation wird es schwierig – das Format erfordert Disziplin.
- Du bevorzugst ein klassisches Präsenzstudium mit festem Campus, Laboren und regelmäßigen Vor-Ort-Seminaren – hier lernst du überwiegend online.
- Du suchst die kostenärmste Variante – staatliche Hochschulen sind bei den Gebühren deutlich günstiger.
- Du möchtest ein stark praktisch-handwerkliches Technikstudium – der Fokus liegt auf Management, Prozessen und Koordination, nicht auf Ausführung.
- Du tust dich schwer mit selbstgesteuertem Lernen und langfristiger Planung – das Fernstudium verlangt Eigenmotivation und Zeitmanagement.
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